Garantibesiktning 26/9-11
Garantibesiktningen kommer att ske 26 september, husen A och B på förmiddagen och husen C och D på eftermiddagen.
.
Följande punkter kommer vi att ta upp angående husen och gemensamma utrymmen (uppd 110925):
o putsen nere mot marken
o spricka i korridor utanför möteslokalen
o sprickor i tvättstugan (norra väggen under fönstret ner bakom elementet och södra väggen till vänster om strykbrädan från golv till tak)
o sprickor vid garageinfarten
o sprickor i glaset vid entredörren 3B pga sättningar?
o snö- och regninsläpp i trappen via ventil i port 3B
o ventilen längst ner i port 5B, färgen/väggen skadad pga fuktinsläpp
o balkongtak mellan B1:2 och B2:2, en bit är borta (estetiskt)
o spricka/förhöjning i fasad C2:2 vid stuprörsfäste mot väster, längs gavelsidan
o spricka i väggen vid postfacket i 5B
o spricka vid fönstret i 3B mellan första och andra våningen
o problem med värmen i tvättstugan, kylskåpseffekt
o ser inte färdigt ut i mellanrummet mellan vägg och trappsteg, främst i B-uppgångarna
o lekplattorna, vissa har rest sig i hörnen
o färgen flagnar på lekbåtens tak
o stenplattorna vid trappen ner mot kajen
o de gröna mattorna på gården ska enbart innehålla fetbladsväxter men i vissa finns det svårrensat gräs och vissa har växtlösa fläckar
o garagegolvet, ojämnt vilket leder till vattensamlingar samt tvättbar yta saknas
o garageporten (sidodörren), svår att hålla uppe och passera med cykel, bättre funktion behövs
o lysrören i soprummet, går ofta sönder armaturfel? Ej funktionell placering av armaturen, behöver sänkas för att underlätta byte av lysrör
o soprumsgolvet, tvättbar yta saknas
o plexiglasen på grindarna för små, ej funktionella
o ett svart trappsteg är ljust i 3B
o hissen i 5B dubbelstänger fortfarande ibland
o gårdsporten i 5B är för trög att öppna
o källarkontoren som ligger i anslutning till cykelförråden får in mycket damm, sand och smuts, vägg saknas som skydd
o dagvattenbrunnen mot angränsande kontorshus svämmar över mot B-huset
o stuprören, rinner under lång tid i dem efter regn upphört
.
Följande punkter kommer vi att ta upp angående återkommande fel i lägenheterna (uppd 110925):
o fogsprickor tak/väggar och väggar/väggar
o ventilationen för klen i badrummen, svårt att vi av med fukten efter dusch och tvätt/torktumling
o persienner uppsatta med snäpplås sitter dåligt uppe, rasar lätt ner
o gipsdamm på golven
o luftfuktigheten i lägenheterna, med undantag för badrummen, är mycket låg
o flertalet lägenhetsdörrar behöver justeras i sidled så springorna blir mindre
o huvudsäkringen går lätt i vissa lägenheter/trapphus, främst 5A och 3B
o mjukfogar saknas på vissa balkonger mellan golvsektionerna i balkongerna
o balkongtaken är smutsiga